同样是买房，婚前买和婚后买，离婚时差别巨大！今天一次给你讲清楚。接下来，我们分四种情况，详细说说房产分割的门道。先看第一种情况，婚前全款买房。如果房子是婚前全款买的，并且只写了一个人的名字，那离婚时还是个人的。但要是婚后加了对方名字，那这房子很可能就要被当作夫妻共同财产来分了。第二种情况复杂些，婚前贷款买房。这种情况，房子通常还是归付首付的那一方。不过，你得把对方一起还贷的钱，还有这部分钱带来的房子升值，补偿给对方。具体补偿多少？用共同还贷的钱，乘以婚后房子涨价的幅度来算。第三种情况就简单多了，婚后买房。结婚后买的房子，不管写谁的名字，基本都算夫妻俩共有的。除非是父母出钱买的，那就要另当别论了。最后，我们专门说说父母出资买房的情况。如果是一方父母全款买房，并且只写自己孩子的名字，那这房子就是孩子个人的。要是两家父母都掏了钱，那分房子的时候，就按各家出了多少钱的比例来分。如果父母只帮付了一部分首付，剩下的贷款是夫妻一起还的，那分割时就得把这两部分都算进去。记住，房子怎么分，主要看房产证上怎么写。婚前加名字，千万想清楚。买房的所有合同、付款记录、还贷流水，这些证据一定要留好。父母给钱买房，最好白纸黑字写清楚，这钱是赠送给谁的，免得以后说不清。收藏起来，关键时刻能省几十万！关注我，学习更多房产法律知识！