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办理不动产换证手续需准备以下材料 不动产登记申请表 应填写完整，通常可前往不动产登记中心现场领取或通过其官方网站下载。 身份证明材料 个人申请人需提供身份证原件及复印件 单位申请人则需提交营业执照 组织机构代码证（如有）以及法定代表人的身份证明 不动产权属证书 需提供原有的《不动产权证书》或《房屋所有权证》《土地使用权证》等相关证件 相关证明文件 如涉及土地用途调整或房屋面积变动等情况 需提供相应的批准文件或相关证明材料 委托书及代理人身份证明（如适用） 若委托他人代办 需出具委托书并附代理人的身份证原件及复印件
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