要避免房产被法院强制拍卖，核心在于解决债务问题、争取时间、利用法律程序。以下是关键应对策略：首先要明白房子被法拍的原因：1. 房贷断供；2. 民间借贷违约；3. 其他债务纠纷（如担保连带责任等）。那么如何保住房产呢？1. 及时沟通债权人与银行/债权人协商：申请延期还款、展期或重组贷款。2. 申请“执行和解”若已进入法院执行阶段，可向执行法官提交《执行和解协议》，承诺分期还款，法院可能暂缓拍卖。3.提出执行异议《民事诉讼法》第232条，可向法院提交《执行异议申请书》，但需合理合法的异议诉求。4. 筹款还债向亲友借款、变卖其他资产（如车辆、股票）等方式筹款还债。5. 利用“唯一住房”政策若房产是家庭唯一住房，且面积不超过当地人均标准，法院可能不拍卖。但若债务为抵押贷款，银行仍有权拍卖。常见的误区主要有三点1、 “拖时间就能解决”：这样只会增加债务利息2、 “唯一住房绝对安全”：若债务为抵押贷款或金额较大，法院仍可拍卖3、 “找关系阻止拍卖”：司法拍卖流程公开透明，非法干预可能涉嫌犯罪。合法保房请私信：云脉优家地址：青岛开发区